<   NL Limburg Roermond Godsweerderstraat 18

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Godsweerderstraat

Omschrijving

ROERMOND, GODSWEERDERSTRAAT 18 Charmante, jaren ’20 woning met onder andere voorkamer en achterkamer met aanbouw/ tuinkamer (ca. 1996), open, doch verscholen keuken, ruime, eenvoudige badkamer, 3 ruime slaapkamers, een zolderverdieping met vliering en een mooi omsloten stadstuin van ca. 55 m2. Dit uitzonderlijk herenhuis is gelegen op een toplocatie in de binnenstad van Roermond, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Souterrain: ruime provisiekelder, verdeelt in 2 compartimenten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV. Begane grond: entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en garderobe en toiletruimte. Aan de voorzijde gelegen (woon)kamer met erker en houten planken vloer, en doorloop naar de verscholen keuken met verscheidene benodigde inbouwapparatuur. Vervolgens is de verlengde living (tuinkamer) te bereiken. De aanbouw dateert uit ca. 1996 en wordt ingevuld als prachtige tuinkamer met mooi tuincontact. Het terras en de achtertuin zijn middels dubbele tuindeuren te bereiken. Eerste verdieping: Overloop; 2 volwaardige slaapkamers, waarbij de master bedroom de beschikking heeft over een klassiek balkon. Aan de achterzijde bereikt men via een portaal de ruime, doch eenvoudige badkamer met dubbele vaste wastafel en ligbad. De toiletruimte is separaat gelegen. Tweede verdieping: wederom royale vertrekken met slaapkamer en bergzolder. Er is hier ook nog een opgang naar een vliering gerealiseerd. Bijzonderheden: - Statig herenhuis in jaren ’30 en moderne stijl; - Mooi omsloten stadstuin met veel privacy. - Unieke ligging op loopafstand van (het oude) centrum van Roermond, Stadspark en NS- station. - De woning dient op een aantal fronten “aangepakt” te worden. Inhoud: ca. 700 m³. Gebruiksoppervlakte: ca. 160 m². Perceelsoppervlakte: 161 m² Bouwjaar: 1916. Vraagprijs: EURO 299.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, rolluiken, TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren, betaald parkeren en

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0957100000220315

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores